שיפוץ מלא וחלוקה לשתי יחידות לדירה ישנה בבניין קומות.

אתגר בפרויקט:

הפיכת דירה ישנה בת כ 100 שנים לשתי יחידות דיור בוטיק מעוצבות תוך התמודדות עם אתגרי שיפוץ מורכבים עקב גילה של הדירה והצורך בהחלפת כל מערכות התשתיות בדירה.

כבר מתחילת הפרויקט נוצר אמון בין הלקוחות וחברת א.נ.מ בניה והחברה לקחה על עצמה את האחריות לנהל את העבודה בכל הערוצים, גם אם לא היו קשורים ישירות לעבודות השיפוץ.
לצד עבודות השיפוץ תיאמנו בין ספקים ובין קבלנים חיצוניים, וקלטנו הזמנות של חומרי גלם של אנשי מקצוע שונים. כל זאת במטרה לסיים את הפרויקט במהירות האפשרית בדיוק על פי דרישות מעצב הפרוייקט והלקוחות. הפרויקט הסתיים בדיוק לפי לוחות הזמנים שנדרשו, ונמסר לבעלי הנכס.

החומרים הנפוצים ביותר בתחום הבניה והשיפוץ הם סוגים שונים של בלוקים ומחיצות של גבס

הבלוקים מסווגים לפי עוביים משקלים ויכולות טרמיות שונות כאשר למחיצות הפנים לרוב ישתמשו בבלוק בעובי של 7 או 10 ס"מ ולבניית קירות חוץ ישתמשו בבלוק בעובי של 20 או 22 ס"מ בוקים לתקרות יהיו לרוב בעובי של 17 ס"מ

מלבד בלוק הבטון הסטנדרטי והנפוץ משתמשים בעבודות השיפוץ והבניה השונות בבלוקים בעלי יכולות טרמיות גבוהות כמו איטונג או פומיס  שמלבד היותם מבודדים מעולים הם גם בעליי משקל מאוד נמוך יחסית ולכן משתמשים בהם בהרבה מתוספות הניה השונות כשרוצים להקטין את המשקלים שמוסיפים

מערכת בניה נוספת שמאוד נפוצה בעיקר בתחום עבודות השיפוצים אבל גם בבניה היא מערכת הבניה המתועשת (בניה קלה) שהם מחיצות הגבס המוכרות כאשר בשנים האחרונות יותר ויותר מגדלי דירות משתמשים בה לצורך מחיצות הפנים כאשר היתרונות הגדולים שלה הם מהירות ההקמה המשקל הקל שמקטין עומסים בבניין והיכולת להעביר בקלות תשתיות של חשמל ומים

מחיצות הגבס ותקרות הגבס הם פתרון קל ונח גם לעיצוב ודקורציה בזמן השיפוץ ופותחים ללקוח או המעצב מגוון אפשרויות לשילוב תאורה מיזוג או כל דבר אחר

אלמנט מרכזי נוסף בעבודות הבנייה הוא הבטון שמלבד יסודות ועמודים הוא החומר שממנו בונים חדרי ממ"ד שאצלנו בארץ הם מבנה חובה בכל בניה חדשה או תוספת בנייה

מחירון שיפוצים מקובל בענף השיפוצים

קיר בלוק 7או 10 ס"מ 400 ₪ למ"ר

קיר בלוק 20 ס"מ 450 ₪ למ"ר

קיר גבס 350 ₪ למ"ר

תקרת גבס 300 ₪ למ"ר

קרניז גבס 350 ₪ למ"א

שיפוץ כללי לדירה בבניין קומות/ בית פרטי.

אתגר בפרויקט:

בעלי הבית הם זוג עם שלושה ילדים, קרייריסטים, שהתקשו להיעדר מעבודתם, אפילו ליום אחד. כבר מתחילת הפרויקט נוצר אמון, וחברת א.נ.מ בנייה לקחה על עצמה את האחריות לנהל את העבודה בכל הערוצים, גם אם לא היו קשורים ישירות לעבודות השיפוץ.
לצד עבודות השיפוץ תיאמנו בין ספקים ובין קבלנים חיצוניים, וקלטנו הזמנות של חומרי גלם של אנשי מקצוע שונים. כל זאת במטרה להצעיד את הפרויקט במהירות אל סופו ועל הצד הטוב ביותר. הפרויקט הושלם, והוגש לדיירים מבלי שכף רגלם דרכה בדירה בשעות הקריטיות של יום העבודה, למעט ביקורי ערב, שבהם הגיעו מדי פעם כדי להתרשם מההתקדמות ומהיצירה.

בני הזוג, הורים לשתי בנות בגיל בית הספר, עובדים שניהם שעות ארוכות ורצו בית מפנק ונוח שיוכלו להירגע בו, לבלות עם בנותיהם ולארח בני משפחה וחברים. הדירה שאליה עמדו לעבור בשכונת אזורי חן בתל אביב אמנם שכנה בבניין שמור ומטופח בן 25 שנה, עם שומר בכניסה, אבל הייתה חשוכה ומוזנחת לאחר שהייתה מושכרת שנים רבות.

הדיירים רצו מראה נקי ומסודר עם מקומות אחסון רבים, חלל מרכזי גדול וחמים, מטבח לבן עם שיש לא עמוס. "הם רצו שחדר השינה שלהם ייראה כמו חדר במלון בוטיק עם הרבה גלאם ושימוש בזהב, ושחדרי הבנות יעוצבו כחדרי נסיכות מודרניות מרווחים ונעימים וגוני ורוד", מספרת אדריכלית מאיה רוזנברג.

להמשך קריאה באתר mako

חברת א.נ.מ בנייה קיבלה את פרויקט השיפוץ ברמת מעטפת, עם תוכניותיו של מעצב־העל אורון מילשטיין לשיפוץ כולל של המשרד מא' ועד ת'.

אתגר בפרויקט:

משרדי חברת 'פלא ביטוח' ממוקמים בקומה ה-23 בבניין משרדים חדש בעל מעלית משא אחת בלבד. במקביל לעבודת השיפוץ שלנו התבצעו עוד 40 עבודות שיפוץ של משרדים שונים בבניין, וכתוצאה מזה נוצר אתגר לוגיסטי להעלאת חומרי הגלם ולהסעת עובדים של חברות שיפוץ שונות.

ההתמודדות עם היעד הלוגיסטי והגעה לנקודת הסיום של הפרויקט – נעשתה הרבה בזכות סובלנות ואורך רוח, והיא מונחת כאן לפניכם.